Você não é um inadimplente contumaz. Você é alguém que trabalhou a vida inteira para garantir o bem mais sagrado da sua família: um teto seguro. Mas, quando um imprevisto incontrolável — como uma doença na família ou a perda temporária de renda — obrigou você a escolher entre colocar comida na mesa e pagar a parcela do financiamento, o banco virou as costas.
Para eles, o sacrifício de anos é apenas um número na tela. Eles agem com frieza, bloqueiam o diálogo e aceleram a máquina para tomar o seu lar. Mas o que o banco não te conta é que a pressa deles é a sua maior chance de defesa. Na ansiedade de leiloar o seu patrimônio, as instituições financeiras cometem graves infrações legais. E no Direito Imobiliário, o erro técnico do banco é a nossa maior arma para anular o leilão.
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Falta de Intimação Pessoal
Se o Cartório não entregou a notificação oficial de cobrança pessoalmente em suas mãos, o rito legal foi violado. Sem a sua assinatura, a ação do banco é abusiva e usamos essa falha para exigir a nulidade do processo.
Violação do direito de preferênciaDescobrir a venda da sua casa por terceiros ou sites de leiloeiros é inaceitável. O banco é obrigado por lei a intimar você pessoalmente sobre a data, hora e local do leilão. A ocultação dessa informação é motivo para suspensão imediata.
Proteção contra enriquecimento ilícitoO seu patrimônio não pode ser liquidado por um valor irrisório. Se o banco tentar leiloar a sua casa por menos de 50% da avaliação real de mercado, a lei considera a prática abusiva. Impugnamos avaliações defasadas para proteger o seu legado.
Falhas nas regras do jogoO edital dita as regras do leilão. Se ele omitir benfeitorias que você realizou ou apresentar falhas técnicas na descrição do imóvel, a venda é prejudicada. Utilizamos o rigor do Código de Processo Civil para impugnar editais viciados.
